Husorden

Følgende husorden gælder fra indflytning.

Der henvises også til lejekontrakten og lejeloven.

Fejl og skader
Lejer skal hurtigst muligt anmelde enhver fejl eller skade i lejemålet og dets installationer.

Bad og WC
Vandspild skal undgås. Sørg altid for, at toilet og vandhaner ikke løber. Der må ikke smides noget i toiletkummen, der kan stoppe afløbet. Gulvafløb skal renses efter behov.

Komfur, indbygningsovn, kogeplade, fryse-/køleskab, opvaskemaskine og emhætte
De hårde hvidevarer, som er installeret i lejemålet og fremgår af lejekontrakten, må kun benyttes efter de gældende brugsanvisninger. Skader forårsaget ved afvigelser herfra eller misbrug erstattes af beboeren. Ved fejl eller mangler skal dette anmeldes til udlejer hurtigst muligt.

Ødelæggelser
Enhver lejer er ansvarlig for ødelæggelser foretaget af vedkommende eller personer, som lejeren har givet adgang til lejemålet, herunder beskadigelse af ejendommen og fællesområder, når det sker med forsæt eller grov uagtsomhed. Skader skal anmeldes til udlejer hurtigst muligt.

Affald
Affald skal smides i de opsatte renovationsbeholdere på ejendommen, og der skal sorteres efter gældende regler. Affald, der ikke kan fjernes med almindelig dagrenovation, skal fjernes af lejeren for egen regning. Erhvervsaffald skal fjernes af erhvervsvirksomheden. Kasserede møbler, papkasser m.v. må ikke efterlades i trapper, gange, lofter, kældre eller fælles gård/haveområde i længere tid.

Maling
Væggene er malet hvide og skal afleveres i samme farve. Anden farve på væggene skal aftales med udlejer.

Forandringer i lejemålet
Større forandringer i lejemålet må ikke foretages uden udlejers godkendelse.

Skadedyr
Angreb af større skadedyr skal straks anmeldes til udlejer. Mindre skadedyr som myrer og mus skal lejeren selv udbedre.

Fodring af fugle og vilde dyr
Det er ikke tilladt at opsætte foderbræt eller foderhus eller at fodre fugle på jorden, da dette tiltrækker rotter og andre skadedyr. Det er heller ikke tilladt at fodre vilde dyr, herunder katte, på ejendommens område.

Husdyr
Husdyr er kun tilladt, hvis det fremgår af lejekontraktens §10 og/eller §11. Hund eller kat må ikke være til gene for øvrige beboere. Hundens efterladenskaber skal fjernes omgående fra fællesområderne. Hvis husdyret er til gene, kan tilladelsen inddrages.

Støj
Støjende adfærd som høj musik, hamren og boring på unormale tidspunkter, der generer naboer, må ikke finde sted. Radio, TV, musikanlæg, symaskiner og musikinstrumenter bør normalt ikke benyttes mellem kl. 23.00 og 06.00. Boremaskiner og slagværktøj bør normalt ikke benyttes mellem kl. 20.00 og 08.00. Knallerter og motorcykler startes ved vejen og ikke i fællesområderne.

Skur og kælderrum
Henviste skur eller kælderrum benyttes på eget ansvar og skal tømmes ved fraflytning. Der må ikke opbevares ulovligt materiale som fyrværkeri, farlige kemikalier eller madvarer, der kan tiltrække skadedyr.

Cykler m.v.
Barnevogne, cykler, knallerter, rollatorer m.v. må ikke hensættes, så de generer andre beboere, og skal placeres på udlejers anviste steder. Cykler og knallerter må ikke tages med op i lejligheden.

Leg og boldspil
Leg på trapper, i porte, kældre og loftrum er ikke tilladt. Leg og boldspil på fællesarealer skal ske med hensyn til øvrige beboere og ophøre ved mørkets frembrud. Det er ikke tilladt at tegne eller male på ejendommens træ- og murværk eller på anden måde beskadige ejendommen eller inventar. Legetøj må ikke efterlades, men skal fjernes efter leg. Farligt legetøj som bue og pil, fyrværkeri, luftbøsser, knive og slangebøsser er forbudt på ejendommens arealer.

Vaske og tørring
Flytbare tørrestativer må opstilles i udefællesarealet. Lejere, der deltager i fælles vaskerum, skal efterlade disse ryddelige. Tøj bør ikke tørres indendørs, men hvis det er nødvendigt, brug baderummet og sørg for god udluftning med udsugning tændt.

Udluftning
Sørg for daglig udluftning – især soveværelset – for at undgå mug og fugtskader, som kan ødelægge vinduer, træværk, tapet og maling. Luk for radiatorerne under udluftning. Emhætten skal bruges ved madlavning, og filteret skal rengøres løbende.

Antenner
Udvendige antenner og paraboler må ikke opsættes uden skriftlig tilladelse fra udlejer.

Vinduer og døre
Hoved-, bag- og kælderdøre skal holdes lukkede. Vinduer i loftrum, tørrerum og kælderrum skal holdes lukkede, når vejret kræver det. De lejere, der har brugsret til rummene, er ansvarlige herfor. Film eller lignende må ikke monteres direkte på ruder.

Græsplæner og haver – fællesarealer
Udlejer står for græsslåning og hækklipning på fællesarealer. Beboerne opfordres til at passe på græsplæner, beplantning og øvrige fællesarealer.

Græsplæner og have – lejers private arealer
Lejer skal sikre, at haven altid fremstår pæn og vedligeholdt som ved indflytning. Lejer er ansvarlig for græsslåning, der skal holdes kort, og hækklipning mindst to gange årligt, medmindre andet aftales. Ukrudt skal fjernes i haven, på terrassen og i indkørslen. Løvfald og affald skal fjernes fra udendørsarealer. Større ændringer, som opsætning af hegn, kræver tilladelse fra udlejer.

Skiltning
Skiltning må ikke finde sted uden skriftlig tilladelse fra udlejer. Navneskilte på døren og postkassen sørger udlejer for.

Parkering og vask
Parkering må kun ske på anviste områder, og der er ikke altid plads til alle beboeres biler. Bilvask bør ske over kloakriste, og bilvask i frostvejr bør undgås af hensyn til isfare.

Utætheder
Utætheder og indslag af regn og sne samt beskadigelser af ejendommen og inventar skal straks anmeldes til udlejer.

Rygning
Der må ikke ryges indendørs i fællesområderne. Rygning i lejemålene frabedes, jf. §11 i lejekontrakten.